Дипломная работа: Стратегия и тактика повышения конкурентоспособности предприятия

В целом же данная работа имела целью показать возможность и необходимость поиска новых идей развития организации, даже на основе небольшого доступного объема исходной информационной базы, что особенно важно в современных быстроизменяющихся рыночных условиях для предприятия, занимающего одну из лидирующих позиций на рынке бытовой техники г. Комсомольска-на-Амуре.

1          Азоев Г.Л. Конкуренция: анализ, стратегия, практика – М.: «Цент экономики и маркетинга», 1999 – 360 с.

2          Баканов М.И. Теория экономического анализа: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 1996, - 384 с.

3          Баринов В.А., Синельников А.В. Развитие организации в конкурентной среде // «Менеджмент в России и за рубежом», 2000, № 2.

4          Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности М.: «Инфра-М», 2003 – 215 с.

5          Бочарова Т.И. Как повысить конкурентоспособность организации? «Управление персоналом», 2003, № 5.

6          Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: Учебник. – М: ИНФРА-М, 1999, 403 с.

7          Виханский О.С. Наумов А.И. Менеджмент – М.: Гардарики, 2003.

8          Воронов А.А. Моделирование конкурентоспособности продукции предприятия // «Маркетинг в России и за рубежом», 2003, № 4.

9          Горькова Т.И., Шаповалов Г.А. Стратегия конкурентной борьбы в предпринимательстве // «Менеджмент в России и за рубежом», 2001, №7.

10        Голубков Е.П. Основы маркетинга: Учебник. - ДИС, 1999. - 344 с.

11        Друкер П. Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения. - М.: ФАИР-ПРЕСС, 1998.-267с.

12        Ефремов B.C. Классические модели стратегического анализа и планирования: модель ADL/LC // Менеджмент в России и за рубежом. – 1998, № 1.

13        Ефремов B.C. Классические модели стратегического анализа и планирования: модель BCG // Менеджмент в России и за рубежом. – 1997, №7-8

14        Ефремов B.C. Классические модели стратегического анализа и планирования: модель GE/McKensey // Менеджмент в России и за рубежом. -1997. № 9-10.

15        Ефремов B.C. Классические модели стратегического анализа и планирования: модель Hofer/Shendler // Менеджмент в России и за рубежом. -1998, №2.

16        Ефремов B.C. Классические модели стратегического анализа и планирования: модель Shell/DPM //Менеджмент в России и за рубежом. – 1997, №11-12

17        Ефремов B.C. Стратегическое планирование в бизнес-системах. - М.: Финпресс, 2001.-240 с.

18        Ефремов B.C. Стратегическое управление в контексте организационного развития // Менеджмент в России и за рубежом. - 1999. - № 1.

19        Ефремов B.C. Стратегия бизнеса. Концепции и методы планирования. - М.: Финпресс, 1998. - 198 с.

20        Кныш М.И. Конкурентные стратегии: Учебное пособие. - СПб, 2000.

21        Ковалев В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия// В.В. Ковалева, О.Н. Волкова – М.: Проспект, 2004 – 424 с.

22        Ковалев В.В. Финансовый анализ: методы и процедуры – М.: «Финансы и статистика», 2002 – 560 с.

23        Коротков А.М., Еленева Ю.Я. Конкурентоспособность предприятия: подходы к обеспечению, критерии, методы оценки – «Маркетинг в России и за рубежом», 2001, № 6.

24        Коротков Э.М. Концепция менеджмента. - М.: ДеКа, 1997. - 240 с.

25        Круглова Н.Ю. Стратегический менеджмент// Н.Ю. Круглова, М.И. Круглов – М.: РДЛ, 2003 – 464 с.

26        Круглов М.И. Стратегическое управление компанией. Учебник для ВУЗов. - М.: Русская Деловая Литература, 1998. - 482 с.

27        Котлер Ф. Маркетинг менеджмент/Пер. с англ. О.А. Третьяк, Л.А. Волковой, Ю.Н. Каптуревского. - СПб.: Питер, 1999. - 463 с.

28        Куделя А.Д. Стратегический корпоративный менеджмент /Под ред. В.А. Трайнера. - М.: ИНФРА-М, 2000. - 205 с.

29        Люкшинов А.Н. Стратегический менеджмент: Учебное пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. - 604 с.

30        Мильнер Б.З. Теория организации: Учебник. - 2-е изд. - М.: ИНФРА-М, 1999.-380 с.

31        Спиридонов И.А. Международная конкуренция и пути повышения конкурентоспособности экономики России: Учебное пособие. -М.: ИНФРА-М, 1997.-348 с.

32        Фатхутдинов Р.А. Разработка управленческого решения: Учебник для вузов, 3-е изд., доп. - М.: Бизнес школа «Интел-Синтез», 1999. - 480 с.

33        Фатхутдинов Р.А. Стратегический маркетинг: Учебник. - М.: Бизнес-школа «Интел-Синтез», 2000. - 640 с.

Таблица 3 – Форма № 1 «Бухгалтерский баланс ООО «МегаСпейс»

на 31 декабря 2006 г.

Примерная форма договора аренды нежилого помещения

ДОГОВОР  АРЕНДЫ

Нежилого помещения

(арендная плата – по кварталам, цель использования открытие магазина бытовой техники)

г. Комсомольск-на-Амуре                                  "___"_________ 200_ г.

____________________________________________________________________________, в лице ___________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующего на основании _________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: ______________________________________________________________________ общей площадью ________ кв. м, в том числе ____________________________________________.

1.2 Помещения сдаются в аренду сроком на ___ года, с "__"_________ 200_ года по "__"_________ 200_ года. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и распространяет свое действие на период с момента подписания договора и до момента его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются ________________ (варианты: Арендодателем в полном объеме, Арендатором в полном объеме, в равных долях сторонами настоящего договора).

1.3 Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

1.4 В течение срока, указанного в п. 1.2, Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение в пользование или в субаренду третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.

1.5 Помещения сдаются в аренду для открытия Арендатором в них магазина бытовой техники.

2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Арендодатель обязан:

а) по первому требованию Арендатора с момента подписания настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по актам приемки-передачи, в которых должно быть подробно указано техническое состояние помещения и оборудования на момент сдачи в аренду;

б) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора;

в) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.

Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе;

г) производить капитальный ремонт помещения раз в ___ года.

2.2 Арендатор обязан:

а) содержать помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭН, обеспечивать их пожарную безопасность;

б) своевременно вносить арендную плату;

в) не производить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя;

г) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок;

д) если арендуемые помещения в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю;

е) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за ____ дней о предстоящем освобождении помещения (в том числе и его части) как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, сдать помещение по акту в исправном состоянии;

ж) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкции помещения, а также осуществить платежи, предусмотренные настоящим договором;

з) за свой счет производить текущий и косметический ремонт арендуемых помещений;

и) оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду согласно отдельным договорам, которые Арендатор обязан заключить с соответствующими организациями после вступления в силу настоящего договора;

к) для организации работы столовой получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления этой деятельности разрешения и документы.

3 ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1 Арендная плата устанавливается из расчета ______ р. за один кв. м., включая НДС 20% в размере _____________.

3.2 Платежи, предусмотренные п. 3.1. договора, Арендатор осуществляет до ______ числа последнего месяца квартала на расчетный счет Арендодателя.

3.3 Арендная плата может пересматриваться Сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы должна предупредить об этом другую сторону за _____ дней путем направления другой стороне письменного уведомления.

4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2 В случае несвоевременного перечисления арендной платы, Арендатор обязан уплатить пеню в размере ____ % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3 Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.

4.4 Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

5 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1 По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.1.1 Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

5.1.2 В течение ____ дней не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.

5.1.3 Представляет в пользование арендуемые помещения (полностью или отдельные его части) третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.

5.2 По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

5.2.1 Если Арендодатель не производит в срок, указанный в п.п. г п.2.1 настоящего договора, капитальный ремонт помещений.

5.2.2 Если помещения в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

5.3 Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий, спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6 ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1 Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по письменному соглашению сторон.

6.2 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6.3 Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7 РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Арендодатель _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

Подписи сторон:

     Арендодатель  ___________________

                                  М.П.

     Арендатор     ___________________

                                  М.П.

Дипломная работа выполнена мной совершенно самостоятельно. Все использованные в работе материалы и концепции из опубликованной научной литературы и других источников имеют ссылки на них.

«___»______________ _____ г.

___________________________            ______________________

(Подпись)                                                 (Фамилия, имя, отчество)